​태국의 부동산 법 알아보기

많은 외국인들이 태국에 거주 하는데 관심이 있으며, 태국에서 부동산 구매를 고려하기 시작합니다. 토지나 무반, 빌라 또는 콘도미니엄을 구입하는 것 외에 다양한 옵션들이 있습니다.

외국인 구매자는 구매 전, 부동산 구매와 관련된 태국 법률을 숙지하고 준수해야 합니다. 그렇기 때문에 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

​부동산 전문가인 SMT 팀은 태국 내에서의 비즈니스 설립이나 콘도 구매 등의 업무도 도와드립니다. 

 

부동산 구매 - 콘도

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일반적으로 외국인은 100% 본인 소유로 콘도를 구매할 수 있습니다. 그러나 동시에, 외국인이 투자함으로써 콘도에 대한 개발 할당량이 필요합니다.

외국인은 본인이 구매하고 100% 소유하고 있는 콘도에 대한 개발 할당량을 충족해야 합니다.

콘도 소유권과 관련된 특정 수수료뿐만 아니라 자금의 출처 규정도 있습니다.

따라서 액면 그대로의 콘도 구입은 다른 거주지 타입을 구입하는 것보다 덜 복잡해 보일 수 있으나, 부동산 전문가가 제안한 부동산을 조사하는 것이 가장 좋습니다.

예상치 못한 일을 대비하기 위해 미리 신중히 진행하고 서류를 검토해야 합니다.

 

부동산 구매 - 토지

외국인들은 또한 태국에서 토지를 구매하여 자신의 꿈꾸던 집이나 빌라를 짖길 원합니다. 하지만 확실히 알아야 할 부분은 외국인은 태국에서 토지를 구매할 수 없다는 부분입니다.

태국 왕실 법령에 따르면 외국인은 토지를 구매할 수 없습니다.

꼭 태국 법인의 사람(개인이나 회사)이 소유하고 관리해야 한다는 토지 소유권에 대한 정확한 연구 결과는 없지만 외국인 같은 경우 확실한 부분은 땅 위에 지어진 집이나 별장은 소유할 수 있습니다.

해당 부분에 관하여 저희는 최선의 방법으로 도움을 드릴 수 있습니다.

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안전하게 당신의 소유지를 구매하는 방법

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당신의 투자를 안전하게 확보하기 위해, 저희 부동산 전문가 담당 팀은 고객님에게 다음과 같은 법률적 지원을 제공하고 있습니다.

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※ 부동산에 대한 부동산 실사를 통해 구매와 관련된 모든 사항이 태국 법률 및 절차를 준수하는지 확인합니다.

※ 귀하의 권리와 최선의 이익을 보장하기 위한 계약 조항을 만듭니다.

※ 재산의 합법적 취득을 보장하기 위한 양도 등록을 진행합니다.

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